Soluzioni urbanistiche – Building Information Modeling

Building Information Modeling per la pianificazione urbana

Non c'è dubbio che la tecnologia BIM (Building Information Management) sia la rivoluzione necessaria nell'urbanistica. Il concetto BIM, flessibile e aperto, serve l'intera catena di aziende e persone coinvolte in questo settore. Ciascuno degli utenti collegati al sistema BIM può inserire, estrarre, modificare o modificare dati e informazioni, tutti assegnati su vari livelli di dettaglio. Oltre alle classiche modalità di inserimento dati, con disegni o documentazione di prodotto, la sezione dedicata alla gestione degli edifici utilizza lo standard COBie, un utile strumento che unifica il sistema informativo e lo rende più chiaro a tutti. Il COBie opera con modelli creati per soddisfare le esigenze di informazione degli utenti nelle aree mirate ai servizi annessi all'edificio, in particolare per l'applicazione di istruzioni di tipo O&M (operazioni e manutenzione).

Le informazioni nel COBie si riferiscono a tutti gli aspetti operativi considerati importanti dagli utenti, aspetti e concetti stabiliti da loro nelle prime fasi del progetto. Nella fase iniziale l'imprenditore principale prepara un piano di esecuzione BIM specificando quali informazioni sono necessarie, nonché i protocolli di comunicazione tra gli utenti, in assenza dei quali si ha un progetto difficile da coordinare. L'implementazione di un BIM all'interno di un progetto ha come requisiti principali: definire lo scopo del BIM e stabilire gli utenti, specificare la persona/azienda che prepara e coordina il BIM e il software da utilizzare, regolare il modo di inserire ed elaborare le informazioni (chi è responsabile, che tipo di informazioni vengono inserite e in quale formato), fissando le responsabilità di tutti i soggetti coinvolti. Un esempio di pacchetto informativo in BIM per una finestra semplice comprende: il valore del coefficiente di trasferimento termico della finestra (tenendo conto del telaio e del bagliore), dati di sicurezza, comportamento acustico, sistemi di infissi e profili, colori e finiture. Nel complesso, il BIM identifica informazioni su:

-Attività di progettazione generale che entrano nella competenza degli architetti, si concretizzano in documentazioni 3-D, i principali utenti sono tutti gli architetti

-Attività che dettagliano il progetto iniziale, appaiono come documentazione 3-D e sono gestite dal personale dell'appaltatore generale che è anche l'utente principale

-Attività di programmazione della costruzione, da parte del contraente generale

-Le attività di progettazione della struttura e degli elementi esterni, appaiono come documenti in 2-D e 3-D e coinvolgono sia l'appaltatore generale che lo specialista

-Attività nel campo della costruzione vera e propria, sviluppate come metodi e istruzioni e rappresentate da documenti .pdf, utili al general contractor e agli esperti

-Attività di manutenzione, come manuale d'uso e manutenzione, programmi e schede di riparazione, in formato COBie standardizzato e utilizzato dall'utente finale

Il grande vantaggio di utilizzare il BIM come sistema di informazioni in fase di sviluppo risiede nella sua perfettibilità, nel senso che le informazioni possono essere raffinate durante il progetto, dando finalmente un quadro reale dell'evoluzione della costruzione e del suo comportamento nel corso della sua vita. Il BIM è anche una guida utile nella creazione di database di ricerca e sviluppo e può essere associato tramite collegamenti a enti governativi coinvolti nella prevenzione e gestione dei disastri, offrendo vantaggi essenziali per vite più sicure.

fonte foto: weareenzyme.com